CREDITOS HIPOTECARIOS
El crédito hipotecario es el producto financiero que le permite disponer de efectivo mediante un préstamo, en el cual usted otorga un bien inmueble como garantía hipotecaria a favor de la entidad que le otorgue el crédito hasta la cancelación del mismo.
Bien Inmueble, es aquel bien que por ningún motivo puede cambiar de lugar o transportarse de un lugar a otro, pues si se transportase se destruiría o se deteriorara, ya que forma parte del terreno.
Como ejemplos de Bienes Inmuebles podemos mencionar edificios, casas, bodegas, fincas, construcciones o terrenos.
Condiciones:
Intereses: Atractiva tasa de Interés del 1.5%+ IVA (Se le entregará factura)
Comisión de Desembolso: 2.5% de comisión + IVA (Se le entregará factura)
Gastos de Legalización: El cliente deberá cancelar los gastos de legalización de la hipoteca.
Desembolso: Se desembolsará hasta el 70% del valor del bien inmueble propuesto como garantía.
Aval del Representante Legal o Propietario: Se solicita que el Representante Legal o el Propietario, comparezca en el documento legal que respalda el crédito. (En caso sea un crédito para una empresa).
Garantía: El Bien inmueble debe estar libre de gravámenes y con el pago de IUSI al día.
Papelería para personas Individuales que deseen solicitar un Crédito Hipotecario:
- 1. Solicitud de Crédito
- 2. Copia del DPI
- 3. Carta de constancia laboral (Mínimo dos años de estabilidad laboral)
- 4. Últimos 3 estados de cuenta bancarios de la empresa firmados y sellados
- 5. Recibo de Servicios (Agua o Energía Eléctrica)
- 6. Historial Crediticio de la Superintendencia de Bancos de Guatemala.
- 7. Carta autorizando la consulta de referencias crediticias
- 8. Avalúo de no más de 6 meses de antigüedad del bien inmueble a otorgar en garantía.
Cómo Funciona los Créditos Hipotecarios con Valens:
Posterior al análisis y aprobación de su solicitud de Crédito Hipotecario, se deberá elaborar una escritura legal que respaldará el crédito por un monto y plazo previamente determinado.
Una vez firmado el documento se enviará el registro para su inscripción para su posterior desembolso.
Preguntas Frecuentes
No, Valens no realiza cobros previos a la autorización del crédito.
Si, a partir del tercer mes de haberse desembolsado el crédito, usted puede cancelarlo en su totalidad, debiendo pagar únicamente el capital y los intereses que estén pendientes de pago a la fecha de la cancelación.
Si, el único requisito para aceptar abonos a capital, es tener pagada la cuota que corresponde al mes en que se desee realizar el abono.